2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
港区
353.6万円/㎡
前年比-14.8%
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ザ・パークハウス高輪プレイス
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩8分
2024年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 76.06㎡の場合
相場
33,203万円
436.5万円/㎡
23,688
30,031
36,375
42,718
AI査定結果
推定相場価格
33,203万円
436.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,031万円〜36,375万円
394.8万円/㎡〜478.2万円/㎡
推定賃料
44.8万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス高輪プレイス
40,000万円（525.9万円/㎡）/ 2階 / 76.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は447.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 40,000万円 | 525.9万円 | 2階 | 76.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 39,800万円 | 397.4万円 | 6階 | 100.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 42,000万円 | 419.3万円 | 6階 | 100.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 44,800万円 | 447.3万円 | 6階 | 100.16㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は436.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ザ・パークハウス高輪プレイス 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 40,000万円 | 525.9万円 | 76.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレミスト赤坂翠嶺 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅6分 | 28,200万円 | 396.5万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/11 | ロイヤルシーズン六本木檜町公園 港区赤坂九丁目 | 六本木駅6分 | 30,800万円 | 405.6万円 | 75.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/04 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 42,000万円 | 516.8万円 | 81.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/06 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 32,980万円 | 412.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレミスト白金 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 29,880万円 | 445.0万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | - | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 29,800万円 | 405.1万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラウド新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅7分 | 28,000万円 | 429.4万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/03 | Brillia高輪REFIR 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 36,800万円 | 417.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ブリリア高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 35,480万円 | 396.3万円 | 89.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、港区では14.8%下落しています。
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